109.08.20 109年 第二季 新竹市房地產住宅市場分析

109年第2季全國買賣移轉登記棟數，雖受到新冠肺炎影響，整體市況還不算太差。歷年第2季是房地產旺季，只可惜今年第2季因疫情來攪局，只能以近5年「次高」收場。

新竹市市況和全國趨勢頗接近，第2季買賣移轉登記棟數為1,934棟，較109年第1季增加105棟達5.74%，但比108年第2季減少13.47%。

待售新成屋方面，東區在第2季售出108年以前的棟數約100多戶，在新案持續推出的競爭下，還能夠持續銷售實屬不易，顯示換屋買氣有提升。

109年第1季的單價指數季增7.83，繼去年第4季回升至90之後，第1季大增至98.58。滾動指數季增3.23，本季單價價格明顯增加。

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