109.03.17 108年第3季全國及六都住宅價格指數 持續平穩

109-02-10 10:00
地政司
108年第3季全國及六都住宅價格指數 持續平穩

內政部今日發布108年第3季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為103.57，較上季上漲1.95%，較去年同季上漲2.92%。六都部分，新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上漲0.45%、0.94%、0.70%、0.75%、2.29%及1.19%。整體而言，本季除臺南市及高雄市住宅價格指數呈現較明顯的之上升趨勢外，其餘四都則持續呈現平穩趨勢。

內政部說明表示，住宅價格指數採「類重複交易法」編製，透過尋找類似成交案例的之概念，搜尋與當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）中交易區域相近條件相似的案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算不同時間的點之房價格變動情形，以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。

觀察108年第3季全國及六都住宅價格指數變動（表1），除臺南市及高雄市（季變動值為2.29%及1.19％）呈現較明顯變動外，其他直轄市住宅價格指數季漲幅皆於1％內微幅波動。更多詳細的資訊，刊載於本歡迎至內政部不動產資訊平台網站（網址：http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0106.aspx）歡迎上網查閱瀏覽查詢。

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發稿單位：地政司

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