110.09.08 買賣/預售屋實價登錄申報-備註欄1申報錯罰3萬元起

[買賣與預售屋實價登錄申報]中備註欄第1項-即總價[包含]裝潢費、家具設備費...等資訊
自110年8月25日起內政部公告為「價格資訊項目」
https://www.land.moi.gov.tw/law/newlawdet/100?Nid=4892

若契約書有明訂交易總價[內含]以下價格時應申報:
(1)不動產買賣案件：交易總價包含之裝潢費、傢俱設備費、土地增值稅或其他稅費、仲介費、地政士服務費及其他非屬不動產價格之費用。
(2)預售屋買賣案件：交易總價包含之裝潢費、傢俱設備費及其他非屬預售屋價格之費用。

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例如:小明向小黑買房子共花費1000萬元
(1) 契約書交易總價為1000萬元,且總價[內含]100萬傢俱設備費,實價登錄應申報:交易總價1000萬元,備註欄第1項申報傢俱設備費100萬元
(2)契約書交易總價為900萬,並在契約明定另需支付100萬元傢俱設備費,實價登錄應申報:交易總價900萬元即可,因為傢俱設備費是另外計算[不內含]在總價內,所以不需於備註欄申報傢俱設備費

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